Indirizzo
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Via Mario Vellani Marchi, 50 Modena, MO
MODENA
Villanova 417
Intervento edilizio in consegna a Luglio 2026, a pochi minuti dal cuore della città di Modena.
Villanova 417 è una palazzina composta da 9 alloggi distribuiti su tre piani, autorimessa per ciascuna unità.
Si attesta in Classe Energetica A4 poichè rispetta alte performances in tema di risparmio energetico.
Il progetto prevede diverse tipologie di appartamenti, tutte di grande pregio e luminosità.
Articolazione del fabbricato:
• 3 alloggi al piano terra|primo dotati di giardino esclusivo
• 2 alloggi al piano primo e 3 alloggi al piano secondo dotati di balcone o terrazzo
• 1 alloggio al piano attico dotato di grande terrazzo
Ampi spazi condominiali
Garage incluso per ognuno
Ascensore
Ampia disponibilità di spazi condominiali scoperti e coperti: deposito bici, deposito rsu, locale stenditoio, sala condominiale, locale tecnico, spazio verde attrezzato e area esterna con parcheggi esclusivi.
Ciascuna unità immobiliare ha al piano terra la sua autorimessa (singola o doppia) con portone sezionale.
Silenzioso e rapido, dotato di un grande specchio per essere sempre in ordine.
Nearly Zero Energy Building
Progettazione Antisismica
Energia Intelligente
L'edificio è progettato secondo le più recenti normative antisismiche, conforme alle agevolazioni fiscali Sismabonus.
Villanova 417, per gli standard costruttivi di elevata qualità, è un edificio ad alta efficienza energetica (NZEB – Nearly Zero Energy Building).
La palazzina è dotata di impianto fotovoltaico e di un cappotto isolante che conferisce efficace coibentazione sia alle strutture verticali che alla copertura.
Tecnologia per il comfort: clima
Riscaldamento e acqua calda centralizzati
Tecnologia per il comfort: ventilazione
Gli alloggi sono dotati di riscaldamento a pavimento, contabilizzatori di energia, impianto di raffrescamento con split a pompa di calore.
L’impianto di riscaldamento e per la produzione di acqua calda sanitaria è centralizzato a pompa di calore.
Ciascun alloggio ha infissi con zanzariere integrate e tapparelle motorizzate, e di predisposizione per il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC).
ULTIMA UNITà IMMOBILIARE DISPONIBILE
UI 2 - Maisonette tra PT e P1, con giardino privato
Non perdere l'occasione e richiedi informazioni sull'ultima unità immobiliare disponibile di questo progetto, che sarà completato a Luglio 2026.
- 100 mq di abitazione + 35mq di giardino privato
- Disposizione per cucina open space al piano terra
- due camere al piano primo di cui una dotata di terrazzo
- un bagno per ciascun piano
- box auto privato
CONTATTI
Richiedete la Brochure:
Villanova 417,
unità imm. #2